在购房时，很多人都会关注建筑面积和套内面积两个数据，建筑面积通常是一个较大的数字，而套内面积则比较小，很多人都对这两个概念有些混淆。那么建筑面积到底是怎么计算的呢？和套内面积有哪些不同？
首先，建筑面积是指建筑物在水平方向上外轮廓线与地面接触面之间的面积，通常包括室内外墙及柱子、阳台、电梯井等公共部分。 换句话说，建筑面积就是在总地面面积基础上，将建筑物墙体以外的其他部分都计入面积的概念。所以建筑面积一般都比套内面积大一些。
而套内面积，也叫得房面积，是指房屋内部净使用面积，也就是购房者自己可以使用和布置的空间，不包括公共走廊、电梯、楼道等部分。所以套内面积通常比建筑面积小一些，具体大小与房屋的交通走廊、储藏间、卫生间等因素有关。
对于购房者而言，建筑面积和套内面积都较为重要。建筑面积是衡量一个房子大小的一个标准，也会直接影响到房屋的价格。而套内面积则直接关系到家庭的生活舒适度以及居住体验。购房时要注意区分这两个概念，并根据自己的实际需求作出正确的选择。